Меня часто спрашивают: "СТОИТ ЛИ ПОКУПАТЬ КВАРТИРУ В СТАЛИНКЕ?".
Давайте разберёмся и рассмотрим плюсы и минусы.
✅ у вас будет квартира в небольшом доме с закрытой территорией в центре города
✅ собственный тихий двор
✅ тёплая квартира, потому что, как правило, толстые стены из красного кирпича высокие потолки большие окна
✅ вы знаете всех своих соседей (в подъезде может быть всего 8 квартир)
А дальше про сложности.
Вы, конечно, понимаете, что для того, чтобы делать отделочные работы придётся много чего сломать. Ну, если вы хотите ровные полы и стены.
Как правило, красивейший когда-то паркет к этому времени истёрся и просел, лаги под ним прогнили, стены кривые, внутри них деревянные доски и дранка.
Стоит иметь в виду, что под слоями штукатурки откроется красивый кирпич. Можно его оставить в таком виде если нравится лофт, скандинавский стиль, бохо. Да и вообще, если нравится кирпич))
Единственное, на что можно в данном случае положиться, это капитальные стены. Иногда приходится делать новую независимую систему лаг, привязывая ее к этим стенам.
Так что для того, чтобы выйти на начальный уровень новостройки вам придётся вложить немало средств и времени.
Особенности потолков. С одной стороны, не хочется утяжелять конструкции, поэтому в данном случае более предпочтительны натяжные. Но обязательно нужно зашить черновой потолок, чтобы с него ничего не осыпалось.
По отоплению и горячей воде. В этих домах могут стоять газовые колонки, и часто клиенты так их и оставляют. Но в некоторых случаях можно обнаружить и огромный бак АОГВ, который придётся переделывать в котёл.
В одной из квартир нам достались две уже не действующие печки. Никакой ценности они не представляли и мы их демонтировали, чтобы получить больше пространства.
Часто в таких квартирах небольшие кухни. Но этот вопрос можно решить перепланировкой. Опыт согласования таких проектов у нас имеется. Спасибо нашему знакомому юристу Анне.
Так что взвесьте сначала все плюсы и сложности. И если очень того хочется, я уверена, что вы получите отличный вариант жилья в центре.
А у нас уже хороший опыт по работе с такими объектами 🙂
#сталинка #дизайнинтерьера #дизайнрязань #ремонт #стараяквартира #советыдизайнера
